東京都板橋区の戸建て浴室リフォーム　TOTOユニットバスシンラ

東京都板橋区で行った、TOTOシステムバス「シンラ」への浴室リフォーム施工事例です。

こちらはリフォーム前の浴室です。

タイル張りの在来工法の浴室で、築年数は経過していますが、長年大切にお使いになっていたことが分かるほど、とてもきれいな状態でした。

今回、お客様が浴室リフォームを考えられた大きな理由のひとつが、冬の浴室内の寒さでした。

タイル張りの在来浴室は、冬になると床や壁が冷たくなり、浴室に入ったときに「寒い」と感じることがあります。

毎日使う浴室だからこそ、冬場の寒さは小さなストレスの積み重ねにもなります。

そこで今回は、これまで大切に使われてきた浴室を解体し、TOTOのシステムバス「シンラ」へリフォームすることになりました。

新しい浴室では、これまでの浴室の使い勝手を見直しながら、冬でも快適に入浴できる、ゆったりと過ごせる浴室を目指して施工していきます。

ここから既存の在来浴室を解体し、新しいシステムバス「シンラ」の施工へと進めていきます。

既存の浴室を解体していきます。

まずは壁のタイル、天井のバスリブ（パネル材）、床、浴槽などを順番に解体します。

特に床や浴槽の解体では、斫り（はつり）作業と呼ばれる、コンクリートやタイルなどを削ったり壊したりする作業を行います。そのため、作業中はある程度の音が発生します。

浴室リフォームでは避けることのできない工程ですので、マンションや住宅での工事の場合は、こうした作業音についても事前にお客様へご説明しています。

そして、解体作業にはもうひとつ大切な役割があります。

これまで壁や床、浴槽などに隠れて見えなかった部分が露出するため、建物の基礎や土台、壁の下地などの状態を確認できるようになります。

今回の東京都板橋区の浴室リフォームでも、解体を進めながら、普段は見えない部分に傷みや問題がないかを確認していきます。

長年使われてきた在来浴室を新しいTOTO「シンラ」へリフォームするために、まずは既存の浴室をきれいに解体し、次の施工へ進むための準備を整えていきます。

浴室の解体を進めていますが、今回のリフォームでは既存の窓サッシをそのまま残して使用します。

そのため、サッシ周りは特に注意しながら、タイルや下地などを慎重に解体していきます。

在来浴室の解体では、壁や床を壊す作業だけでなく、既存の窓や周辺の構造を傷めないように作業することも大切です。

今回の東京都板橋区の浴室リフォームでも、残して使用する部分と新しく施工する部分を確認しながら、既存の状態に合わせて丁寧に解体を進めています。

この後、浴室内部の解体が完了したところで、普段は見えない壁の下地や土台などの状態も確認していきます。

浴室の解体が終わった後の状態です。

在来浴室を解体すると、床下が土になっているケースも多くあります。

新しく設置するシステムバスは、床下の脚で浴槽や床を支える構造になっているため、しっかりとした設置面をつくる必要があります。そこで、浴室の床部分にコンクリートを打設し、システムバスを設置するための土台を整えます。

今回の東京都板橋区の浴室リフォームでも、コンクリートを打設して床面をしっかりと固めています。

また、土間を整えることで、浴室の出入口の段差を抑えやすくなり、出入りのしやすいバリアフリーに配慮した浴室へと仕上げていくことができます。

同時に、給水・給湯・排水配管、追いだき配管も新しい材料を使用して施工します。

浴室の完成後には見えなくなる部分ですが、毎日使う水やお湯に関わる大切な配管です。

既存の浴室を解体したこのタイミングで、配管の状態や位置を確認し、新しいシステムバスに合わせて適切に施工していきます。

こうして浴室の床と配管を整え、いよいよTOTO「シンラ」を設置する準備が整っていきます。

浴室を解体すると、これまで壁やタイルに隠れていた木部が見えるようになります。

特に窓まわりは、雨漏りや結露などによって湿気の影響を受け、木部が傷んでいることがあります。そのため、今回も既存の木部の状態を確認し、必要な部分は新しい木材に貼り替えていきます。

また、浴室まわりは湿気が多い場所のため、木部の傷みを確認している際に、シロアリによる被害が見つかることもあります。

シロアリの被害は浴室だけにとどまらず、建物の他の木部へ影響が広がっている可能性もあります。そのため、もし被害が確認された場合には、現在もシロアリが活動しているかどうかを確認し、必要に応じて駆除や防蟻処理を行うことが大切です。

こうしたシロアリ被害や木部の傷みは、浴室を解体して初めて分かることがあります。その場合は、当初の浴室リフォーム工事とは別に、追加工事として対応することになります。

早く工事を終わらせることを優先して、そのまま新しい浴室を設置してしまうケースもありますが、見えなくなる部分だからこそ、解体したこのタイミングで状態を確認しておくことが大切です。

今回の東京都板橋区の浴室リフォームでも、既存の浴室を解体した後、窓まわりを含めた木部や下地の状態を確認し、必要な部分を新しくしてからTOTO「シンラ」の施工へ進んでいきます。

笑和住設では、完成後には見えなくなる部分についても、施工中に状態を確認しながら、安心して長く使っていただける浴室リフォームを行っています。

浴室の外壁面に、新しい断熱材を入れていきます。

今回のお客様は、これまでの浴室で冬の寒さを感じていらっしゃいました。

そのため、TOTO「シンラ」を設置するだけではなく、浴室まわりの断熱についても見直していきます。

断熱材は、ただ壁の中に入れればよいというものではありません。

断熱性能の高い製品を使用し、隙間ができないようにしっかり施工することが大切です。隙間が多く残ってしまうと、断熱材本来の性能を十分に発揮できません。

これまで日本の住宅では、断熱について現在ほど重視されていない時代もありました。

しかし近年では、住宅の断熱性能が見直され、窓サッシや外壁、屋根などの断熱改修について、工事の内容や時期によって補助制度が利用できる場合もあります。

今回の浴室リフォームでも、見た目に新しいユニットバスを設置するだけではなく、冬の浴室の寒さを少しでも改善できるよう、壁の内部から断熱施工を行っています。

浴室は毎日使う場所だからこそ、見た目のきれいさだけでなく、冬でもできるだけ快適に入浴できる環境をつくることが大切です。

東京都板橋区で行っている今回の浴室リフォームでは、こうした完成後には見えなくなる部分にも手を加えながら、TOTO「シンラ」の施工を進めていきます。

既存の浴室の解体が終わり、新しいユニットバスを設置できる状態まで現場の準備が整うと、いよいよユニットバスの設置工事が始まります。

ユニットバスは、現場で一から製作するのではなく、メーカーの工場で各部材が製作され、それを現場で組み立てていきます。

組み立て当日の朝には、TOTOなどメーカー手配のトラックで、今回設置するユニットバスの部材が現場へ搬入されます。

写真は、これから設置するTOTO「シンラ」の部材が搬入されたところです。

浴室のサイズや仕様に合わせた部材が一つひとつ現場へ運ばれ、ここから職人が組み立てていきます。

今回の東京都板橋区の浴室リフォームでは、在来工法の浴室を解体し、床・配管・断熱などの準備を整えたうえで、いよいよTOTO「シンラ」の設置へと進みます。

ここから浴室が少しずつ形になっていきます。

TOTOユニットバス「シンラ」の施工が完成しました。

今回の浴室は、ダーク系の木目調パネルをアクセントにした、落ち着きのあるカラーコーディネートです。

浴槽や床、天井などを明るめの色でまとめながら、壁面に落ち着いた色を組み合わせることで、全体として上品で高級感のある浴室に仕上がりました。

このカラーコーディネートは、弊社スタッフがお客様のご希望や浴室全体の雰囲気を考えながらご提案したものです。

完成した浴室をご覧になったお客様にも大変お喜びいただきました。

今回のTOTO「シンラ」の施工は、TOTO施工の有資格者である笑和住設の社員が担当しています。

ユニットバスは、商品を選ぶだけでなく、現場の状況に合わせて正確に施工することも大切です。

今回の東京都板橋区の浴室リフォームでは、既存の在来浴室を解体し、配管や断熱、下地などを整えたうえで、新しいTOTO「シンラ」を設置しました。

冬の浴室の寒さにお悩みだったお客様にも、これまでとは違った快適な入浴時間を過ごしていただける浴室へと生まれ変わりました。

東京都板橋区で浴室リフォームをご検討の方、在来浴室からシステムバスへのリフォームをお考えの方は、笑和住設までお気軽にご相談ください。

今回のTOTO「シンラ」には、横長のミラーを設置しました。

浴室の壁面いっぱいに広がる横長のミラーは、鏡に浴室内が映り込むことで、浴室を実際よりも広く感じさせる効果があります。

最近では、「浴室にミラーは必要ない」というお客様もいらっしゃいます。

その理由として多いのが、ミラーにつく水あかのお手入れが大変だから、というものです。

そこで今回の「シンラ」に採用されているのが、TOTOの「お掃除ラクラク鏡」です。

この鏡は、表面を炭素の膜（DLC＝ダイヤモンド・ライク・カーボン）でコーティングすることで、水あかが鏡の表面にこびり付くのを抑え、汚れを落としやすくしています。

水あかが付きにくく、付いてしまった場合もお手入れで落としやすいよう工夫された浴室鏡です。

さらに、この「水垢汚れを抑止する清掃容易な浴室鏡」の発明は、公益社団法人発明協会が主催する令和5年度全国発明表彰で「発明賞」を受賞しています。

「鏡は掃除が大変だからいらない」と考えている方にも、こうしたお手入れへの配慮があることを知っていただくと、浴室ミラーを選ぶ際の参考になるのではないでしょうか。

今回の東京都板橋区のマンションでは、こうしたTOTO「シンラ」の機能性も含めて、お客様が毎日快適に使える浴室へとリフォームしました。

タイル張りの在来浴室からユニットバスへリフォームする場合、今回のように既存の窓サッシをそのまま活かすケースは多くあります。

もしサッシ自体を新しく交換する場合、既存サッシを解体・撤去することで外壁側にも影響が出るため、外壁の防水処理まで必要になる場合があります。
そのため、工事の規模が大きくなり、費用や工期にも影響してきます。

「窓も新しくしたいけれど、外壁まで大きく工事するのは避けたい」という場合には、既存サッシを残したまま、室内側に内窓を設置する方法があります。

YKK APの「プラマード」やLIXILの「インプラス」などの内窓であれば、既存サッシを解体せずに施工できるため、サッシ交換に比べて工事を抑えやすいのがメリットです。

今回の浴室でも既存サッシを活かし、ユニットバスの設置に合わせて窓まわりを納めています。

浴室の寒さが気になる場合は、ユニットバス本体だけでなく、窓からの冷気をどう抑えるかも快適さを左右するポイントです。

今回の浴室リフォームでは、タイル張りの在来浴室を解体し、TOTOのシステムバス「シンラ」へリフォームしました。

冬場の寒さがお悩みだった浴室に対して、解体後には見えなくなっていた木部や下地の状態を確認し、必要な補修を行ったうえで、土間コンクリートや新しい給水・給湯・排水配管、断熱材などを施工。
既存の窓サッシも活かしながら、浴室全体を新しくつくり直しました。

完成した「シンラ」は、落ち着いた木目調のアクセントパネルと白を基調とした浴槽を組み合わせ、ゆったりとくつろげる浴室に。横長の鏡や浴室換気乾燥暖房機など、毎日の使いやすさにも配慮しています。

特に在来浴室からユニットバスへのリフォームでは、解体して初めて分かる木部の傷みや配管の状態など、見えない部分の確認がとても重要です。

笑和住設は、水回りリフォームを専門に、キッチン・浴室などの施工を行っています。現場の状況を確認しながら、お客様のご希望や住まいの状態に合わせて、必要な工事をご提案しています。

「冬のお風呂が寒い」
「古いタイルのお風呂をユニットバスにしたい」
「浴室をもっと快適にしたい」

このようなお悩みがありましたら、まずはお気軽に笑和住設へご相談ください。

今回のリフォーム費用の目安
約200万円～250万円
※商品仕様、現場の状況、工事内容などにより費用は異なります。

東京都板橋区をはじめ、東京都内・埼玉南部の水回りリフォームについて、現地を確認したうえで丁寧にご提案いたします。 
戸建ての浴室リフォームの施工事例は下記よりご覧ください。
文京区戸建て浴室施工事例サザナ
杉並区戸建て浴室施工事例サザナ
 
冬の浴室の寒さによる危険と、ヒートショック対策　笑和住設のエリア断熱


マンションにお住いの方でシンラをご検討中の方は、こちらとこちらの施工事例をご参考にご覧ください。