戸建て浴室リフォーム　TOTOユニットバスサザナ

こちらは、戸建て住宅1階にある、昔ながらの在来工法による浴室です。

在来浴室とは、浴室の床や壁などをタイルなどで仕上げ、現場で浴室を造り上げていく昔ながらの浴室工法です。以前の戸建て住宅では、このようなタイル張りの浴室が多く見られました。

今回の浴室も、床・壁ともにタイルで仕上げられています。

浴槽の手前には、シャンプーやボディソープなどを置くためのスペースとして、浴槽を大きくせずにタイル張りの部分が残されています。

一見すると何気ないスペースに見えますが、今回の浴室リフォームでは、この部分を解体したときに「この下には何があるのか」という点が大きな確認ポイントになります。

特に在来工法のタイル張り浴室を解体してユニットバスへリフォームする場合、床や壁を撤去して初めて分かる構造や下地の状態があります。

そのため、既存の浴室を解体しながら、床下や基礎、土台などの状態を確認し、新しいTOTOシステムバス「サザナ」を設置できる状態へ整えていきます。

今回は、昔ながらの在来浴室から、使いやすく快適なユニットバスへの浴室リフォーム事例です。

こちらは、先ほどの在来工法による浴室を解体した後の様子です。

浴室を解体してみると、床まわりの土台や木部が激しく傷んでいることが分かりました。木部がこのような状態になった原因が、水や湿気によるものなのか、それともシロアリによる被害なのかを確認する必要があります。

昔ながらのタイル張りの在来浴室では、長年使用することでタイルとタイルの間にある目地から水やお湯が内部へ入り込んだり、窓がある浴室では窓まわりに発生した結露によって水分が木部へ侵入したりすることがあります。

木材が長期間にわたって水分や湿気の影響を受けると、徐々に腐食して強度が低下し、木が柔らかく、ぐずぐずした状態になることがあります。

さらに、湿気を含んで傷んだ木部はシロアリの被害につながるケースもあります。シロアリ被害は浴室だけの問題ではなく、土台や柱など建物の構造部分にまで影響する可能性があるため、在来浴室を解体した際には、目に見えなかった部分までしっかり確認することが重要です。

実際に、浴室リフォームのために解体したことで、初めて土台や木部の腐食、シロアリ被害などが発見されるケースがあります。

「浴室をリフォームして良かった。解体しなければ分からなかった」ということも少なくありません。

特に築年数の経過した戸建て住宅で、昔ながらのタイル張り浴室を使用している場合は、ユニットバスへのリフォームをきっかけに、普段は確認できない床下や土台などの状態を確認することができます。

今回も、既存の在来浴室を解体したことで、床まわりの木部の傷みが確認できました。原因をしっかり調査したうえで必要な補修を行い、新しいTOTOシステムバス「サザナ」を安心して設置できる状態へ整えていきます。

浴室を解体すると、水道の給水・給湯配管にもかなりの劣化が見られました。

昔ながらの戸建て住宅では、給水・給湯配管に鉄管や銅管などの金属製配管が使われることが一般的でした。しかし、長年使用していると配管内部にサビや汚れが付着し、配管の内径が徐々に狭くなることがあります。

配管の内側が狭くなると水の流れが悪くなり、以前より水量が少なくなったり、水圧が弱く感じられたりする原因になります。

今回の浴室リフォームでは、既存の古い配管をそのまま利用するのではなく、新しい配管へ交換します。

現在の住宅設備工事では、樹脂製の給水・給湯配管が多く使用されています。今回も、耐食性に優れた架橋ポリエチレン管などの樹脂管を使用して、新しいシステムバスに合わせて給水・給湯配管を施工していきます。

樹脂管は金属管のようにサビが発生しにくいことに加え、柔軟性があるため、必要な場所まで配管を曲げながら施工することができます。

また、できるだけ途中で継手を使用せず、1本の配管で目的の場所まで施工することで、継手部分からの水漏れリスクを抑えることにもつながります。

浴室リフォームでは、ユニットバス本体だけを新しくするのではなく、解体した際に確認できる古い給水・給湯配管の状態も重要です。

見えない部分だからこそ、既存配管の劣化状況を確認し、必要に応じて新しい配管へ交換することで、これからも安心して使える浴室へとリフォームしていきます。

こちらは、浴室の天井部分の様子です。

解体後の浴室では、このように天井部分が木下地だけの状態になっているケースがあります。今回の浴室の真上には2階の部屋があるため、通常であればユニットバス本体に天井が設けられることから、既存の木下地部分にあえて板を張るなどの工事を行う必要はありません。

しかし、笑和住設では浴室リフォームの際に「エリア断熱」という考え方を取り入れた断熱リフォームもおすすめしています。

エリア断熱とは、浴室の壁4面だけでなく、天井や床下まで断熱材を施工し、浴室全体を魔法瓶のように包み込むように断熱する考え方です。

特に冬場の浴室は、脱衣室と同様に家の中でも寒さを感じやすい場所です。暖かいリビングから寒い脱衣室や浴室へ移動することで、急激な温度変化が起こり、ヒートショックのリスクにつながることがあります。

そこで、浴室の壁・天井・床下までしっかり断熱することで、浴室内の熱が逃げにくい環境をつくります。

エリア断熱を行う場合は、この天井部分にも下地材とパネルを施工し、その上に断熱材を入れて浴室全体の断熱性能を高めます。

せっかく新しいユニットバスへリフォームするのであれば、浴室本体だけを新しくするのではなく、普段は見えない壁の中や天井、床下などにも目を向けることが大切です。

笑和住設では、単に古い浴室を新しいユニットバスに交換するだけではなく、冬場でもできるだけ暖かく、安心して入浴できる浴室環境をつくるための断熱リフォームにも取り組んでいます。
しかもただ断熱材を入れれば良いという考えではありません。高性能の断熱材を隙間なく入れる。
断熱材は何かしらのものを入れとけば良い、と考えている職人は未だ多くいるのが現状です。
日本でもやっと住まいの断熱に真剣になってきました。海外では普通のことが、日本の断熱の意識は古く、その状態からの脱却が始まってます。

浴室リフォームとあわせて浴室全体の断熱を行うことで、快適性を高めるだけでなく、冬場のヒートショック対策にもつながります。

こちらは、浴室の排水管を施工している様子です。

現在、一部の排水管を新しいものへ交換しています。

今回の浴室は外壁面に面しているため、一般的には浴室から外壁側へ排水管を出し、屋外の排水マスへ接続するケースが多くあります。

しかし、こちらの現場では浴室側の外壁方向に排水マスがありませんでした。そのため、浴室からの排水は脱衣室の床下を通して、その先で屋外へ排水するという、通常とは異なる排水経路になっています。

そのため、新しい排水管を施工する際には、排水がスムーズに流れるように適切な勾配を確保することが重要になります。

排水管の勾配が十分に取れていないと、浴室から流した水がスムーズに排水されず、流れが悪くなったり、汚れが管内に溜まりやすくなったりする可能性があります。場合によっては、排水管の詰まりにつながることもあります。

今回は、限られた床下スペースの中で排水管のルートを確認しながら、必要な勾配を確保できるよう慎重に施工しています。

ユニットバスの交換工事では、浴槽や壁、床など目に見える部分だけでなく、床下に隠れている給水・給湯・排水配管の施工も重要です。

笑和住設では、現場ごとに異なる既存配管や排水経路を確認し、新しいシステムバスを安心して長く使用できるよう、見えない部分の設備工事にもこだわって施工しています。

土間の施工を行いました。

それと同時に、解体後に確認された基礎の傷んでいる箇所や、土台などの木部についても補修・交換を行いました。

浴室を解体すると、長年の水分や湿気によって木材が傷んでいることがあります。ただし、表面に傷みが見られるからといって、必ずしもすべてを交換する必要があるとは限りません。

木材は、表面に腐食や傷みがあっても、内部の「芯」まで傷んでいなければ、状態を確認したうえで既存の材木を活かせる場合があります。

一方で、木材の内部まで腐食が進み、強度が保てない状態になっている場合には、補修や交換が必要になります。

そのため、浴室リフォームでは解体して終わりではなく、基礎や土台、柱などの状態を一つひとつ確認し、「補修するのか」「交換するのか」「既存の材を活かせるのか」を現場で見極めることが重要です。

今回は、傷みの状態を確認しながら必要な箇所を補修・交換し、新しいTOTOシステムバス「サザナ」を安心して設置できるよう、浴室の下地と土台をしっかり整えました。

見えなくなってしまう部分だからこそ、浴室リフォームではこうした下地や構造部分の施工が大切になります。

給排水配管の施工で重要なポイント

こちらは、浴室の給排水配管を施工している様子です。

排水管の施工で特に重要なのが「勾配」です。

給水・給湯配管には水圧がかかっているため、ある程度配管の位置に高低差があっても、水やお湯を流すことができます。しかし、排水管は基本的に水圧を利用して流すものではありません。

そのため、排水管は上流から下流へ自然に水が流れるよう、適切な勾配を確保して施工する必要があります。勾配が不足していると排水の流れが悪くなり、汚れが管内に溜まりやすくなったり、詰まりの原因になったりする可能性があります。

そして、もう一つ重要なのが、排水管と排水管をつなぐ「接続部分」です。

配管を接続する際には、専用の接着剤を使用して確実に接着する必要があります。人が行う施工である以上、作業中の確認不足などによるミスを完全になくすことはできません。だからこそ、接着したことが後から目で確認できるように施工することも大切です。

接着剤がきちんと施工されていることを目視で確認できる状態にしておけば、工事完了後のチェックもしやすくなります。

浴室リフォームでは、完成すると床下に隠れてしまう配管だからこそ、施工中の段階で勾配や接続部分をしっかり確認しておくことが重要です。

笑和住設では、目に見えるシステムバス本体の施工だけでなく、完成後には見えなくなる給水・給湯・排水配管についても、適切な施工と確認を行っています。

ユニットバスのエプロンと浴槽まわりの清掃性

こちらは、浴槽の洗い場側にある「エプロン」と呼ばれるカバーを外した状態です。

エプロンを外すと、浴槽まわりの給水・給湯配管や追いだき配管などを確認することができます。普段、お客様がエプロンを外して使用する必要はなく、主にユニットバスの施工時やメンテナンス、点検の際に業者が内部を確認するために開ける部分です。

施工後には、配管がしっかり接続されているか、水漏れなどの問題がないかを確認します。

以前のユニットバスでは、浴槽とユニットバスの壁との間に隙間があり、浴槽の下をお湯や水が流れる構造になっているものがありました。そのため、浴槽の下に洗剤や汚れが入り込んでしまうことがあり、定期的にシャワーなどで浴槽下を洗い流すよう案内されていたケースもあります。

浴槽の下に汚れや洗剤が残ったままになると、カビや汚れの原因になるため、エプロンを外して内部を掃除する必要がありました。

しかし、現在のユニットバスは、こうした浴槽下に水が入り込む構造が大きく改善されています。浴槽の下へ日常的に水が流れ込むような構造ではないため、以前のようにお客様が頻繁にエプロンを外して浴槽の下を掃除する必要性も少なくなっています。

「エプロンを外してみたら、浴槽の下が真っ黒なカビだらけだった」という経験をされた方にとっては、こうした浴室の構造の進化は大きなメリットです。

今回設置したTOTOのシステムバス「サザナ」も、浴槽まわりの清掃性に配慮された現代のユニットバスです。

ユニットバスは、デザインや浴槽の大きさだけでなく、毎日使う場所だからこそ、掃除のしやすさや汚れにくさ、メンテナンスのしやすさも重要です。

昔ながらの在来浴室や古いユニットバスから新しいTOTO「サザナ」へリフォームすることで、浴室そのものの快適性だけでなく、毎日のお手入れの負担軽減にもつながります。

TOTO「サザナ」設置完了｜段差を解消し、快適で安全な浴室へ

TOTOのシステムバス「サザナ」の組み立て・設置工事が完了しました。

こちらは、ユニットバスの浴室入口を見た様子です。

今回の浴室は、もともと昔ながらの在来工法によるタイル張りの浴室でした。以前は、脱衣所から浴室へ入る際に約15cmほど床が下がっており、大きな段差がある状態でした。

さらに、以前の浴室は床もタイル張りだったため、冬場は床が非常に冷たく、浴室へ入るときには、冷たさを避けるために最初の一歩をつま先立ちで入るほどでした。

今回、在来浴室からTOTOのシステムバス「サザナ」へリフォームしたことで、この大きな段差を解消し、脱衣所から浴室までフラットに近いバリアフリー仕様にしています。

浴室入口の段差をなくすことで、浴室への出入りがしやすくなり、つまずきや転倒のリスクを抑えることにもつながります。特に小さなお子様やご高齢の方がいるご家庭では、浴室のバリアフリー化は重要なポイントです。

そして、浴室の床も大きく変わりました。

TOTO「サザナ」の特徴のひとつが「ほっカラリ床」です。断熱性に配慮された床材のため、冬場でも浴室に入ったときの床の冷たさを感じにくく、以前のタイル張りの浴室に比べて、最初の一歩から快適に入浴できます。

また、「カラリ床」という、乾きやすい浴室床の考え方は現在では各メーカーから採用されていますが、TOTOが先駆けて開発・発売したものです。

さらに、TOTO「ほっカラリ床」の大きな特徴は、床が硬いタイルとは違って柔らかいことです。

イメージとしては、畳の上にいるような柔らかさで、膝への負担にも配慮されています。浴室で立ったり座ったりする動作が多い方にとっても使いやすく、小さなお子様からご高齢の方まで、快適に使用できる浴室床となっています。
この柔らかい床は、他メーカーのユニットバスでは品ぞろえが無く現在のところTOTOのみです。

「冷たいタイルの床から、暖かく柔らかな床へ」。

今回の浴室リフォームでは、単に古い浴室を新しいユニットバスへ交換しただけではありません。段差を解消したバリアフリー化に加え、床の冷たさや硬さといった在来浴室の不満も改善し、毎日の入浴をより安全で快適にできる浴室へと生まれ変わりました。

また、浴室だけでなく、手前の脱衣所についても床のクッションフロアと壁紙クロスを張り替えています。

新しいTOTO「サザナ」と脱衣所の内装を合わせてリフォームすることで、浴室へ入るところから清潔感のある、統一された水まわり空間に仕上がりました。

TOTO「サザナ」完成｜暖かく快適で、お手入れもしやすい浴室へ

TOTOのシステムバス「サザナ」が完成しました。

シンプルなデザインですが、毎日の入浴を快適にしてくれる機能がしっかり詰まった浴室に生まれ変わりました。

今回の浴室リフォームで特に大きく変わったのが、浴室内の暖かさです。

以前はタイル張りの在来浴室だったため、冬場は床が非常に冷たく、浴室へ入る一歩目にも冷たさを感じる状態でした。TOTO「サザナ」の「ほっカラリ床」や浴室全体の断熱施工によって、以前よりも暖かく快適に入浴できる浴室になっています。

また、タイル張りの在来浴室と比較すると、浴室のお手入れもしやすくなっています。床や壁、浴槽などの清掃性が高まり、毎日の浴室掃除の負担軽減にもつながります。

浴槽についても、以前より浴槽のまたぎが低くなったことで、浴槽への出入りがしやすくなりました。さらに浴槽そのものもゆったりとしたサイズになり、入浴時に以前よりも膝を伸ばしてリラックスしやすい浴槽になっています。

既存の浴室窓を残したリフォーム

今回の浴室では、既存の窓をそのまま残してユニットバスを設置しています。

現在の浴室換気扇は換気能力も高くなっているため、「浴室の換気は窓を開けて行う」という必要性も以前に比べて少なくなっています。そのため、リフォームを機に浴室の窓をなくしてしまうケースもあります。

特に戸建て住宅の1階にある浴室では、建物の裏側などに浴室が配置されていることも多く、窓からの侵入など、防犯面を気にされるお客様もいらっしゃいます。そのため、防犯対策として浴室窓をなくすという選択肢もあります。

ただし、浴室の窓を完全に撤去する場合には、外壁側の防水処理にも注意が必要です。

窓を取り外した部分の外壁を適切に補修しなければ、そこから雨水が建物内部へ侵入する可能性があります。せっかく浴室をきれいにリフォームしても、外壁から雨水が入り込んでしまっては意味がありません。

そこで、既存の窓をあえて残し、その窓を外側からは今までどおり残したまま、浴室内部ではユニットバスの壁で窓を隠すという方法もあります。

この方法なら、浴室の中から見ると窓がないすっきりとした壁になりますが、建物の外側では既存の窓がそのまま残ります。

窓を完全に撤去する工事と比較して、外壁の防水処理についても対応しやすく、リフォーム費用を抑えられる場合があるのもメリットです。

浴室窓を残すのか、撤去するのか、それとも浴室側から見えないようにするのか。これは建物の構造や窓の位置、防犯性、外壁の状態、リフォーム費用などを考慮して判断することが大切です。

今回のように、既存の在来浴室を解体してみると、基礎や土台、配管など、普段は見えない部分にもさまざまな問題が見つかることがあります。

だからこそ、浴室リフォームはユニットバスを交換するだけではなく、建物の状態や配管、断熱、防水、安全性まで含めて考えることが重要です。

今回のTOTO「サザナ」への浴室リフォームでは、在来浴室の大きな段差を解消してバリアフリー化し、古くなった配管や傷んだ木部を補修・交換。さらに断熱施工を行い、冬でも暖かく、清掃性にも優れた快適な浴室へと生まれ変わりました。

戸建て住宅の在来浴室からユニットバスへのリフォームをご検討の方には、快適性・清掃性・安全性・使いやすさのバランスに優れたTOTOシステムバス「サザナ」も、ぜひご検討いただきたい商品のひとつです。