東京都練馬区の２階戸建て浴室リフォーム　TOTOユニットバスシンラ

今回の浴室は、戸建て2階に設置されたユニットバスです。

既存のユニットバスには、当時流行していたドーム型天井の名残があり、浴室全体に少し丸みを持たせたデザインになっています。

一方、浴室換気乾燥機が設置されている部分は平天井となっており、当時のユニットバスならではの特徴が見られます。

今回は、この既存ユニットバスを解体し、新しいTOTO「シンラ」へ交換します。

2階に設置された浴室のため、既存と同じく吊架台方式での施工となります。新しいユニットバスを安全に設置するため、既存の吊架台や建物側の状況も確認しながら、慎重に解体・施工を進めていきます。

解体を進めると、既存ユニットバスの防水パンが姿を現しました。

今回は戸建ての2階に設置された浴室で、既存のユニットバスも吊架台方式で設置されています。

防水パンの状態だけでなく、浴室を支えている吊架台や周辺の構造、配管なども確認しながら、既存ユニットバスの解体を進めていきます。

新しいTOTO「シンラ」も同じく吊架台方式で設置するため、解体後の状態をしっかり確認することが、次の施工につながります。

既存のユニットバスを解体した後、今回は新しく設置するTOTO「シンラ」に合わせて、吊架台を設置しました。

戸建てのユニットバスを設置する場合、一般的には床下にコンクリートなどで土台をつくり、その上にユニットバスを設置する方法があります。

一方、今回のような2階の浴室では、1階のように床下を土間コンクリートで仕上げることが難しい場合があります。そのような場合に採用される施工方法のひとつが「吊架台方式」です。

吊架台とは、建物の構造部分にしっかりと固定した金属製の架台で、ユニットバスの床や浴槽を下から支えるためのものです。

今回は既存の吊架台方式から、新しいTOTOシンラも同じ吊架台方式で設置します。2階という条件に合わせて、浴室を安定して支えられるよう、架台の設置位置や高さを確認しながら施工を進めていきます。

吊架台の設置が完了した後は、ユニットバスの床下となる部分の配管まわりも確認します。

2階の浴室では、床下に限られたスペースの中で給排水管などを納める必要があります。

今回は、新しく設置するTOTOシンラの位置に合わせて、排水管や給水管などの取り回しを確認しながら施工を進めました。

ユニットバスを設置してしまうと見えなくなる部分だからこそ、配管の接続や納まりを事前に確認し、完成後も安心して使用できるよう丁寧に施工していきます。

吊架台の設置とあわせて、ユニットバスの床下にある排水管の位置も確認します。

写真では、新しいユニットバスの排水を接続するための排水管の入口が見えています。

2階の浴室では、床下の限られたスペースの中で排水管を適切に納める必要があります。特にユニットバスは、排水位置と既存配管の位置を確認しながら設置することが重要です。

今回は、TOTOシンラの設置位置に合わせて排水管の接続位置を確認し、完成後に見えなくなる床下部分まで丁寧に施工していきます。

吊架台や配管の施工が完了したら、いよいよ新しいユニットバスの組み立てに入ります。

まずは浴室の壁となるフレームを立て、窓まわりなどの位置を確認しながら、壁パネルを順番に取り付けていきます。

今回の浴室は既存の窓を活かした施工となるため、窓の位置や納まりにも注意しながら、隙間が生じないよう丁寧に施工します。

壁パネルが組み上がってくると、少しずつTOTOシンラの浴室らしい形が見えてきます。

ユニットバス本体の組み立ては、施工内容によっては1日で完了しないこともあります。

特に今回のような2階の吊架台方式では、架台の設置や配管との取り合いなど、通常の設置よりも時間と手間がかかるため、あらかじめ工程を組んで施工を進めていきます。

お住まいになりながらのリフォームでは、施工に使用するユニットバスの部材を一晩お預かりする場合があります。

ユニットバスの部材は大きなものが多いため、廊下やお部屋に置いてしまうと生活の邪魔になったり、移動の際にぶつかってしまう危険もあります。

そのため今回は、組み立て途中の浴室内部に部材をまとめて置き、普段の生活動線への影響をできるだけ少なくするようにしました。

工事中は、普段のお住まいにはない大きな部材や工具が室内に入ることになります。お客様にとっては決して快適な状態ではありませんので、工事の日程や部材の置き場所についても事前にご説明し、ご相談しながら進めることを大切にしています。

ユニットバス本体の組み立てが完了したら、浴室入口にドアの額縁を取り付けます。

その後、脱衣室のクロス工事がある場合は、取り付けた額縁に沿って壁紙をきれいに納めていきます。

浴室リフォームでは、ユニットバスを交換するだけでなく、浴室入口まわりや脱衣室の内装まで仕上げることで、リフォーム後の空間全体がきれいに整います。

笑和住設では、ユニットバスの施工だけでなく、工事に伴う脱衣室のクロス工事や床のクッションフロア工事など、浴室リフォームに付随する内装工事にも対応しています。

浴室だけを新しくするのではなく、周辺の仕上がりまで考えて、気持ちよく使っていただける浴室リフォームをお届けしています。

脱衣室のクロス工事では、既存の壁紙を剥がした後、または新しく壁材を施工した後に、パテ処理を行います。

パテ処理とは、ボードとボードの継ぎ目や、ビスを打った部分、壁面の凹凸などをパテで埋めて、クロスをきれいに貼るための下地を整える作業です。

この下地処理が十分でないままクロスを貼ってしまうと、仕上がった後に継ぎ目や凹凸が表面に浮き出てしまうことがあります。

特にリフォームでは、既存の壁紙を剥がした際に下地の状態が均一ではなかったり、部分的に補修が必要になったりするため、新築よりも下地処理が難しいケースがあります。

クロス工事では「壁紙を貼る作業」に目が行きがちですが、実際には、きれいな仕上がりにするために下地処理がとても重要です。

職人によっては、クロスを貼る時間よりも下地を整える作業に多くの時間をかけることもあります。

笑和住設では、浴室リフォームに伴う脱衣室のクロス工事についても、見えなくなる下地の段階から丁寧に仕上げることを大切にしています。

クロス工事はまだ途中ですが、施工した部分はきれいに仕上がっています。

先ほどご紹介したように、クロスを貼る前にボードの継ぎ目や凹凸をパテで丁寧に処理しているため、壁面もすっきりとした仕上がりになっています。

浴室リフォームではユニットバス本体だけに目が行きがちですが、脱衣室のクロスまできれいに仕上げることで、浴室入口を含めた空間全体が新しく生まれ変わります。

この後、残りのクロス工事と細かな仕上げを進めていきます。

ユニットバス本体の組み立てが完了し、TOTO「シンラ」がきれいに仕上がりました。

今回は既存の窓サッシを撤去せず、そのまま再利用しています。

既存の窓を活かす場合は、新しいユニットバスの壁パネルと窓まわりがきれいに納まるよう、窓の位置や寸法を確認しながら施工する必要があります。

今回も既存サッシを残しながら、シンラの壁パネルを窓まわりにきれいに納めました。

2階の浴室という条件に加え、吊架台方式での設置、既存サッシの再利用など、現場の条件に合わせた施工を行っています。

ここまで来ると、解体前の浴室から大きく雰囲気が変わり、TOTOシンラの上質な浴室空間が完成に近づいてきました。

今回のシンラでは、洗面器を置くカウンターにも、お手入れのしやすさを考えた工夫があります。

写真をご覧いただくと、カウンターと壁の間に少し隙間があるのがお分かりいただけると思います。

従来のユニットバスでは、カウンターの奥が壁に接するような形になっているものもあり、壁との接触部分に水分や汚れがたまりやすく、カビなどのお手入れに手間がかかることがありました。

TOTOシンラでは、カウンターの奥を壁から離すことで、カウンターの奥側まで手が入りやすくなっています。

そのため、気になったときにサッと拭き取ることができ、カウンターまわりのお掃除もしやすくなりました。

浴室は毎日使う場所だからこそ、見た目だけではなく、日々のお手入れのしやすさまで考えられていることが、長く快適に使うための大切なポイントです。